RENT TO BUY

L’affitto con riscatto è una formula di vendita delle case che sta entrando nelle abitudini degli  italiani.

Affitto con riscatto e rent to buy vediamo sommariamente  le differenze:L’affitto con riscatto consente di rateizzare l’acquisto della casa pagando un canone di affitto che, a differenza di quanto accade per l’affitto tradizionale, viene detratto di volta in volta dal valore per la vendita stabilito precedentemente dalle parti.Le formule di queste modalità di vendita sono diverse. Le principali sono quelle dell’affitto con riscatto e del rent to buy. Nel primo caso l’acquisto della casa avviene tramite una locazione di durata paragonabile a quella del mutuo che si vorrebbe sottoscrivere, al termine della quale avviene il trasferimento della proprietà all'inquilino col riscatto. In buona sostanza: il venditore finanzia l’acquirente con un pagamento rateizzato sotto forma di affitto.Con il “rent to buy”, il venditore e l’acquirente concordano un programma di vendita/acquisto nel tempo, con cui il venditore finanzia l’acquirente con un finanziamento rateizzato che va ad aggiungersi, e si somma, all'affitto corrisposto. In buona sostanza: il venditore congela il prezzo di vendita, e agevola l’acquirente nella tempistica del rogito.
In concreto, proponiamo come esempio questa proposta.